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西門町房仲業者透露,2014年合作金庫標租鄰近台北火車站的「襄陽大樓」最後由財團日暉飯店集團得標,但競標名單中赫然出現徐豪雄的名字,他的實力讓整個西門町房產業吃了一驚,而他在西門町的「主場」,許多外地業者、國際飯店也打不進去。

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李嘉玶表示,西門町大約有620間大小飯店(不含日租),平均住房率約68%上下,雖然比去年低,但卻高於全台北市平均62%,飯店供給多但大都很有特色,西區和東區比起來也比較接近各個自由行的景點,例如迪化街城隍廟等,因此不論整體陸客有沒有大減,這場爭奪戰還會繼續下去。

一位西門町飯店業者私下表示,當地都傳言徐豪雄在整個西門町可能擁有一千間客房,其中四百多間是飯店、商旅,還有將近六百間在西門町獅子林大樓附近,某個樓層以上,「當然這是大家在傳的,不論真假,但是他的實力確實很可觀,在房市正好時他擴大槓桿,大肆獵房擴充,銀行也都樂意與他往來。」

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值得一提的如何借錢是,隨然沒有像各大財團、中實戶在西門町拿下百間飯店,但近年亦有旅行社業者向下游整合,在西門町插旗,在熱鬧區的漢中街與外圍康定路的「享樂文旅」逐漸引起外界注意,雖然合計不到50間客房,背後是鼎運旅行社集團的董事長陳怡璇操盤,是五年級後段班但在旅行業已有20年的經驗,整個集團旗下多家旅行社、客運一年營業額合計近20億元,但外界鮮少注意到集團以「享樂文旅」來當作前進西門町的踏板。

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其實,「愛客發」集團在西門町還有兩間高絲旅、三間台北日記旅店、兩間西門日記旅店,價位從1500到3千多不等,雖然飯店負責人不一定是在徐豪雄名下,還包括他投資台南普悠瑪大飯店的董事會成員,53年次的他被當個人信用貸款條件地業者視哪家信貸好過為飯店、房地產業的中實戶。

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